신생아 특례대출 : 출산 가구를 위한 저금리 주택 구입 및 전세 자금 지원 정리

 

 

신생아 특례대출로 출산 가구의 주거 걱정 해결하세요!

안녕하세요, 여러분! 오늘은 출산 가구를 위한 특별한 금융 상품, 신생아 특례대출에 대해 알려드리려고 해요. 저출산 문제를 해결하고 출산 가구의 주거 안정을 돕기 위한 이 멋진 정책, 함께 살펴볼까요?

지원 대상

• 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 또는 1주택자(대환대출)라면 신청 가능합니다.
• 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용되며, 입양아도 포함돼요(2살 이하).
• 혼인신고 없이 출산한 부부도 신청 가능하며, 임신 중인 태아는 포함되지 않습니다.

소득 및 자산 기준

• 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하이어야 해요.
• 순자산 4억 6,900만 원 이하이어야 합니다(소득 4분위 기준).

대상 주택

• 주택가액 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 지역은 100㎡ 이하)인 주택을 대상으로 합니다.

대출 한도 및 금리

• 대출 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다.
• 대출 금리는 다음과 같습니다:
  • 연소득 8,500만 원 이하: 1.6~2.7% (5년간 특례금리 적용)
  • 연소득 8,500만 원 초과: 2.7~3.3% (5년간 특례금리 적용)
  • 특례금리 종료 후 금리 변경: 연소득 8,500만 원 이하는 0.55%포인트 가산, 초과는 시중은행 월별금리 중 최저치 적용

우대금리

• 기존 자녀 1명당 0.1%p 인하 혜택을 받아보세요.
• 추가 출산 1명당 0.2%p 인하 및 특례기간 5년 연장 혜택도 있어요.
• 청약가입, 전자계약매매 등 조건에 따라 추가 우대금리가 적용될 수 있습니다.

신청 방법

• 온라인 신청: 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 또는 취급은행(우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, KEB하나은행)에서 신청할 수 있어요.
• 필요 서류: 대출 신청서, 가족관계증명서, 소득 및 자산 증빙 서류 등이 필요합니다.

상환 조건

• 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있어요.
• 상환 방식은 원리금 균등분할상환 방식입니다.

신생아 특례대출은 출산 가구의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 정책으로, 저금리와 우대금리 혜택을 통해 주택 구입 및 전세 자금 마련에 큰 도움이 될 수 있습니다. 출산을 고민 중이신 분들이라면 꼭 한번 검토해보세요!

이제 더 이상 주거 걱정 없이 행복한 가정을 꾸리시길 바라요. 감사합니다!